【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】為提升國人的居住品質(zhì)與安全，協(xié)助民眾實(shí)現(xiàn)老舊房屋改建需求，內(nèi)政部近年大力推動危老重建及都市更新政策，已順利取得第一階段重大成果。內(nèi)政部表示，2019年初提出危老重建申請320案、都市更新核定100案的目標(biāo)，均已順利達(dá)成。2019年全年，危老申請案共433案，為2018年的3倍以上，都更核定案共102案，首次突破百案門檻。全年危老重建與都市更新合計535案，較原定目標(biāo)420案，超出115案。
 
程序簡便有獎勵，突破實(shí)務(wù)困境
 
內(nèi)政部分析，危老重建快速成長的原因，在於法規(guī)提供簡便的申請程序及最高1.4倍的容積獎勵，為團(tuán)結(jié)且有急迫改建需求的社區(qū)，開闢一條快速通關(guān)的途徑。各地方政府也積極推動輔導(dǎo)機(jī)制，包括危老重建的輔導(dǎo)團(tuán)、推動師及工作站，由專業(yè)人員深入老舊社區(qū)，直接與居民面對面溝通並給予協(xié)助。
 
內(nèi)政部也指出，「都市更新條例」於2019年修法通過，解開過往實(shí)務(wù)的諸多困境，2020年地方的自治法規(guī)將逐步到位，最重要的工作是將審議事項儘可能明確化，並引導(dǎo)都更審議會發(fā)揮爭議處理的功能，協(xié)助解決案件的難關(guān)，讓都市更新不再遙遙無期。
 
危老重建時程獎勵落日，修法搭配規(guī)模獎勵
 
各界關(guān)心危老重建時程獎勵將於2020年5月屆滿，內(nèi)政部也積極與各地方政府研商，預(yù)計提出修法，將建築容積的時程獎勵減半為5％，逐年遞減1個百分點(diǎn)；同時新增規(guī)模獎勵，鼓勵擴(kuò)大整合，繼續(xù)爭取最高10％的獎勵。
 
另現(xiàn)行條文規(guī)定危老重建案合併之鄰地不得超過原基地面積，影響周邊整合意願，或合併後反而產(chǎn)生難以利用的畸零地。內(nèi)政部本次修法草案也取消合併鄰地的面積限制，僅規(guī)範(fàn)臨地獲取容積獎勵及稅捐減免的面積上限。
 
改善危老屋的第一步，從耐震評估開始
 
內(nèi)政部表示，改善居住環(huán)境的第一步要先了解自家的耐震能力，因此2019年6月已將耐震初評的補(bǔ)助，從每棟6,000至8,000元，提高為1萬2,000至1萬5,000元。內(nèi)政部鼓勵有需求的民眾可向建築所在地的地方政府洽詢，評估後發(fā)現(xiàn)有耐震疑慮，便可趕快與左鄰右舍整合，透過危老重建或都市更新建造新家。
 
新一年持續(xù)為國人打造安居家園
 
內(nèi)政部強(qiáng)調(diào)，2019年危老重建及都市更新能夠達(dá)成預(yù)定目標(biāo)，有賴中央及地方政府同仁的積極推動，內(nèi)政部深表肯定與感謝，並期待新的一年繼續(xù)和所有地方政府一起努力，為國人打造安全、舒適的居住環(huán)境。